🌟 Sukhumvit ဧရိယာရဲ့ အချက်အချာမှာ သဘာဝအလှတရားနဲ့အတူ အေးချမ်းစွာ နေထိုင်နိုင်မယ့် သီးသန့် Oasis လေး – The Nest Sukhumvit 71 ✨

Sukhumvit လို မြို့လယ်ခေါင်မှာ နေထိုင်ချင်ပေမယ့် ဆူညံမှုတွေကနေ ကင်းဝေးပြီး သဘာဝတရားနဲ့ နီးနီးကပ်ကပ် အနားယူချင်ပါသလား? Thong Lo, Ekkamai တို့နဲ့ မိနစ်အနည်းငယ်သာ ကွာဝေးတဲ့ The Nest Sukhumvit 71 ဟာ “Aesthetics of Nature” ဆိုတဲ့ Concept နဲ့ သဘာဝသစ်တောလေးတစ်ခုထဲမှာ နေထိုင်ရသလို ခံစားရစေမယ့် အကောင်းဆုံး Freehold Low-Rise Condominium လေးပဲ ဖြစ်ပါတယ်။ မြို့လယ်ခေါင်မှာ ဈေးနှုန်းအရမ်းသင့်တင့်ပြီး Ready to Move-in ဝင်နေလို့ရတဲ့ (Value for Money) ကွန်ဒိုကို ရှာနေတယ်ဆိုရင် ဒါဟာ သင့်အတွက်ပါပဲ!

1. Project Overview Facts

• Project Name: The Nest Sukhumvit 71 (เดอะ เนสท์ สุขุมวิท 71)
• Developer: The Nest Property Co., Ltd.
• Location area: Pridi Banomyong (Sukhumvit 71), Watthana, Bangkok
• Total Land Area: Approx. 5-0-54 Rai (မြေအကျယ်အဝန်း အလွန်ကြီးမားပါသည်)
• Total Buildings/Floors: 5 Low-Rise Buildings (8 Floors) & 1 Clubhouse Building
• Total Units: 515 Residential Units
• Completion Year: 2020 (100% Ready to Move In)
• Tenure: Freehold (နိုင်ငံခြားသားများ အမည်ပေါက် ၁၀၀% အပိုင်ဝယ်ယူနိုင်ပါသည်)

2. Units Type & Floor Plan Information

အခန်းတိုင်းကို Fully Furnished (ပရိဘောဂအပြည့်အစုံ) ထည့်သွင်းပေးထားပြီး Space ကို အကျိုးရှိရှိ အသုံးချနိုင်ဖို့ စနစ်တကျ ဖွဲ့စည်းထားပါတယ် –

• 1-Bedroom: 24.50 – 33.00 sq.m. (တစ်ကိုယ်တော်နေထိုင်သူများ နှင့် First Jobbers များအတွက် ပြီးပြည့်စုံသော Layout)
• 1-Bedroom Plus: 41.50 sq.m. (အလုပ်ခန်း (သို့) အိပ်ခန်းငယ် ထပ်မံဖန်တီးနိုင်သော အခန်းကျယ်)
• 2-Bedrooms: 44.50 – 47.50 sq.m. (မိသားစုငယ်များအတွက် နေရာကျယ်ကျယ်ဝန်းဝန်းနှင့် Privacy ရရှိမည့် အခန်း)

Key Features: အခန်းတိုင်းဟာ လေဝင်လေထွက်ကောင်းမွန်တဲ့အပြင် နေရာလပ်မကျန် အသုံးချနိုင်တဲ့ Built-in ပရိဘောဂတွေ၊ အနံ့အသက်ကင်းစင်စေမယ့် Closed Kitchen (မီးဖိုချောင်အပိတ်) နဲ့ ကျယ်ဝန်းတဲ့ Balcony တွေ ပါဝင်ပါတယ်။

3. Location & Neighborhood Information

Sukhumvit 71 ဧရိယာဟာ Ekkamai နဲ့ Phra Khanong ကြားမှာရှိပြီး Thong Lo ကို အလွယ်တကူ သွားလာနိုင်တဲ့ အချက်အချာကျတဲ့ နေရာကောင်းတစ်ခု ဖြစ်ပါတယ်။

• Shopping & Lifestyle: နာမည်ကြီး W District (Street Food & Hangout), Habito Mall, Donki Mall Thonglor နဲ့ Gateway Ekkamai တို့ကို အလွယ်တကူ သွားရောက်နိုင်ပါတယ်။
• Education: St. Andrews International School နဲ့ Bangkok Prep International School လို နာမည်ကြီး နိုင်ငံတကာကျောင်းတွေနဲ့ အလွန်နီးကပ်ပါတယ်။
• Hospitals: Sukumvit Hospital နဲ့ Samitivej Sukhumvit Hospital လို အဆင့်မြင့် ဆေးရုံကြီးများ အနီးအနားမှာ ရှိပါတယ်။

4. Facilities Information

သဘာဝအငွေ့အသက်တွေနဲ့ Resort-style 5-Star Facilities တွေကို အပြည့်အစုံ ထည့်သွင်းထားပါတယ် –

• Wooded Garden & Oasis: စီမံကိန်းအလယ်ဗဟိုမှာ ၁ ရိုင် (Rai) ကျော်ကျယ်ဝန်းတဲ့ စိမ်းလန်းသော သဘာဝဥယျာဉ်ကြီး။
• Half-Olympic Swimming Pool: သဘာဝရှုခင်းတွေကြားမှာ အေးချမ်းစွာ ရေကူးနိုင်မယ့် မီတာ ၂၅ အရှည်ရှိတဲ့ ရေကူးကန်ကြီး။
• Clubhouse: ခေတ်မီစက်ကိရိယာများ ပါဝင်တဲ့ Fitness Center, Co-Working Space, Library နဲ့ Lounge ပါဝင်တဲ့ ၂ ထပ် Clubhouse အဆောက်အဦး။
• Security & Convenience: 24/7 Security, Keycard Access System, CCTV နဲ့ Shuttle Service တို့ အပြည့်အစုံ ပါဝင်ပါတယ်။

5. Transportation Information

မြို့တွင်း၊ မြို့ပြင် သွားလာရေးအတွက် Connectivity အလွန်ကောင်းမွန်ပါတယ် –

• BTS Skytrain: BTS Phra Khanong ဘူတာသို့ Project မှ စီစဉ်ပေးထားသော Shuttle Bus Service ဖြင့် အလွယ်တကူ သွားရောက်နိုင်ပါတယ်။
• Main Roads: Sukhumvit 71 လမ်းမကြီးဟာ Sukhumvit, Phetchaburi နဲ့ Ramkhamhaeng လမ်းမကြီး (၃) ခုလုံးကို တိုက်ရိုက်ချိတ်ဆက်ပေးထားပါတယ်။
• Expressways: Ramindra-At Narong Expressway နဲ့ Chalong Rat Expressway တို့ကို လျင်မြန်စွာ တက်ရောက်နိုင်လို့ ကားဖြင့်သွားလာသူများအတွက် လမ်းကြောပိတ်ဆို့မှုကို ရှောင်လွှဲနိုင်ပါတယ်။

6. Market Demand & Investment Outlook

Sukhumvit 71 ဟာ Thong Lo နဲ့ Ekkamai က ကွန်ဒိုဈေးနှုန်းတွေ မြင့်မားလွန်းတဲ့အတွက် Expat တွေနဲ့ အဆင့်မြင့် ရုံးဝန်ထမ်းတွေ ဒုတိယ အများဆုံး ရွေးချယ်နေထိုင်တဲ့ (Spillover Area) နေရာဖြစ်ပါတယ်။ ဒါကြောင့် နိုင်ငံခြားသား Tenants တွေရဲ့ Rental Demand အမြဲတမ်း မြင့်မားပါတယ်။ The Nest Sukhumvit 71 ဟာ Entry-level ဈေးနှုန်းနဲ့ ဝယ်ယူနိုင်တဲ့ Ready to Move-in Condo ဖြစ်လို့ ဝယ်ယူပြီးတာနဲ့ ချက်ချင်း ငှားရမ်းနိုင်ပြီး ရေရှည်မှာ Capital Gain အသေအချာ ရရှိမယ့် အကောင်းဆုံး ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုတစ်ခုပါ။

7. Current Rental Price near the Project

Sukhumvit 71 / Phra Khanong ဧရိယာတဝိုက်က အလားတူ Condo တွေရဲ့ ပျမ်းမျှ ငှားရမ်းခတွေကတော့ –

• 1-Bedroom: 12,000 – 18,000 THB / month ဝန်းကျင်
• 2-Bedrooms: 25,000 – 35,000+ THB / month ဝန်းကျင်
• Expected ROI (Rental Yield): ခန့်မှန်းခြေ 4.5% မှ 5.5% ဝန်းကျင်အထိ ခိုင်မာတဲ့ အမြတ်အစွန်း ရရှိနိုင်ပါတယ်။

8. Additional Fees & Payment Terms

• Starting Price: [Contact for the best promotion price]
• Booking Fee: [Contact for details]
• Down Payment: (Ready to move-in ဖြစ်၍ အလွယ်တကူ အပြည့်ချေကာ အမည်ပေါက် ပြောင်းနိုင်ပါသည်)
• Transfer Fee: 2% (Buyer နှင့် Developer တစ်ဝက်စီ ကျခံရန်)
• Sinking Fund: 500 THB / sq.m. (တစ်ကြိမ်သာ ပေးဆောင်ရန်)
• CAM Fee (Common Area Fee): 50 THB / sq.m. / month (နှစ်စဉ် ပေးဆောင်ရန်)

9. Who should buy this Project?

• Young Professionals & Expats: Sukhumvit မြို့လယ်ခေါင်မှာ အလုပ်လုပ်ကိုင်နေပြီး Ekkamai/Thong Lo ရဲ့ Lifestyle ကို အလွယ်တကူ သွားရောက်ခံစားလိုသူများ။
• Smart Investors: ဈေးနှုန်းသင့်တင့်ပြီး Rental Yield ကောင်းကောင်းနဲ့ အလွယ်တကူ ငှားရမ်းနိုင်မယ့် Fully Furnished (Ready to Move-in) ကွန်ဒိုကို ရှာဖွေနေသူများ။
• Nature Lovers: မြို့ပြရဲ့ အချက်အချာမှာ နေထိုင်ရင်း သဘာဝအလှတရားတွေ၊ ပန်းခြံတွေနဲ့အတူ Resort တစ်ခုလို အေးချမ်းစွာ နေထိုင်လိုသူများ။

10. Developer Profile Summary

The Nest Property Co., Ltd. ဟာ ထိုင်းနိုင်ငံရဲ့ ထိပ်တန်းလုပ်ငန်းစုကြီးတစ်ခုဖြစ်တဲ့ PM Group ရဲ့ လက်အောက်ခံ အိမ်ခြံမြေကုမ္ပဏီဖြစ်ပါတယ်။ မြို့လယ်ခေါင် နေရာကောင်းတွေမှာ သဘာဝအငွေ့အသက်တွေပါဝင်တဲ့ Low-Rise Boutique Condominium တွေကို အရည်အသွေးမြင့်မားစွာ တည်ဆောက်ရာမှာ အလွန်နာမည်ကြီးပြီး ယုံကြည်စိတ်ချရတဲ့ Developer တစ်ခု ဖြစ်ပါတယ်။

11. Call to Action (CTA) for Ananta Thailand Estate

Sukhumvit ရဲ့ အချက်အချာမှာ ဈေးနှုန်းသင့်တင့်ပြီး Resort-style ဝင်နေလို့ရတဲ့ The Nest Sukhumvit 71 ကွန်ဒိုလေးမှာ ကိုယ်ပိုင်အခန်းတစ်ခန်း ပိုင်ဆိုင်နိုင်ဖို့ အခုပဲ Ananta Thailand Estate ကို ဆက်သွယ်လိုက်ပါ! အခမဲ့ ဆွေးနွေးတိုင်ပင်မှုတွေနဲ့ လက်ရှိရရှိနိုင်မယ့် အကောင်းဆုံး အခန်းတွေကို ရွေးချယ်နိုင်ဖို့ ကျွန်တော်တို့ အသင့်ရှိနေပါတယ်။

📞 Contact Us:

• Mobile: (+66) 9 53970070
• Viber: (+66) 9 539 70070
• Line ID: kyawyeyint1996
• WhatsApp: (+66) 9 539 70070
• Website: www.anantathailandestate.com